今鳳苑社區居民委員會境內，解放后1953年4月以行政村為基礎，建立馬鞍鄉，駐土橋，屬于水城縣城關區管轄。
1958年8月全縣人民公社化，馬鞍鄉變更為馬鞍管理區，屬燈塔公社管轄。
1961年7月撤銷區級公社，恢復區公所，隨后將管理區改為公社，馬鞍管理區變更為馬鞍公社，屬水城縣城關區所轄。
1963年3月撤銷馬鞍公社建立鳳凰公社，屬水城縣城關區管轄。
1984年將鳳凰公社變更為鳳凰管理區，屬水城特區水城鎮管轄。
1987年初將鳳凰管理區變更為鳳凰鄉，屬城關區管轄。
1988年劃屬鐘山區管轄。
1998年12月19日撤銷鳳凰鄉，建立鳳凰辦事處。
2003年4月撤銷鳳凰辦事處，建立鳳凰街道。
2003年年底鳳苑社區成立，屬鳳凰街道。
2016年鳳苑一分三為鳳苑居委會、鳳翔居委會、風景居委會。
2019年7月鳳苑居委會更名為鳳苑社區居民委員會。