萊山區各街道鄉鎮情況介紹

黃海路街道辦事處于1999年10月經山東省人民0批準設立。轄區總面積為17.41平方公里，總人口7萬多人，轄黃海、清泉寨、埠嵐、前七夼、海濱、岱山、遲家、鹿鳴、金海岸、臺灣村、萬光、聞濤、煙臺大學、工商學院、電力公寓15個社區，是煙臺市城市化建設走在前列的街道辦事處。

一、機構設置

黃海路街道辦事處屬于萊山區人民0的派出機構，承擔黨建、經濟發展、社區服務、社會穩定等職能，負責轄區經濟發展、社會治安綜合治理、民事調解、信訪、社區管理與服務等工作，內設黨政辦公室、經濟發展辦公室（加掛安全監督管理辦公室）、社區管理辦公室（加掛計劃生育辦公室、綜合治理辦公室、食品藥品安全監督管理辦公室）3個科室，下設四個事業單位，包括社區服務站、財稅審計所（加掛村級財務委托代理中心）、司法所、勞動保障服務中心。街道在編機關干部有40名。

二、特色產業

轄區內科教力量雄厚，煙臺大學、山東工商學院等多所高校座落于此，形成高等教育區，為企業發展提供強大技術支撐。各類職業學校、勞動技術服務學校源源不斷地輸送著熟練技工。轄區社會安定、法制健全，人民善良淳樸，是安居樂業的理想之地。金海岸花園、黃海城市花園、銀河怡海、東上海賦等一批高檔住宅小區，吸引了大量中外友人來此安家落戶。尤其是黃海城市花園生活小區，被列為國家級康居示范工程。轄區海岸線風景優美，旅游資源豐富，黃海游樂城等旅游景點已成為煙臺市旅游的黃金線路。雨岱山漁人碼頭、大南山公園等一批高檔次旅游景點正在建設之中，將為街道增添一道靚麗的風景線，帶來旅游服務業新跨越與提升。國家部委的科技交流中心及賓館、酒店30余處設在這里，形成集居住、餐飲、游樂、度假、療養于一體的多功能、高檔次的旅游服務體系。2008年，街道完成國民生產總值12.03億元；第三產業增加值9.87億元；工業增加值9000萬元；工業利稅4300萬元；固定資產投資11.83億元；完成外貿進出口903萬美元；完成實際利用外資581萬美元，實際利用內資1.5億元；街道完成“兩稅”收入7068萬元；完成地方財政收入4505萬元。

近年來，街道立足實際，以重點項目為依托，加快發展三產服務業。萬象城項目將打造煙臺市乃至膠東半島的特色商業街區，全球零售業巨頭樂購超市、國內頂級影院金逸影院已簽訂入駐協議,漁人碼頭、大潤發等項目相繼在轄區注冊或投產，好項目的投產必將促動轄區經濟在更高層次上突破發展。

初家街道位于煙臺市萊山區西部，北起桐林路，東臨市行政中心區，西至芝罘區邊界，南與萊山經濟開發區接壤，總面積21.3平方公里，總人口2.6萬人。

初家街道地處煙臺市東部新的行政中心區，區位優勢明顯，規劃建設中的萊山區中心城區和迎春大街金融商務區座落轄區內；街道環境優美，山清水秀，轄區內有鳳凰山、虎頭山和炮山，有鳳凰山水庫、廟后水庫和逛蕩河，旅游資源、森林資源、水能資源豐富；街道交通便利，轄區“四橫五縱”道路基本形成，與繞城高速公路、五區連接路縱橫貫通，距煙臺港、火車站、飛機場均在10公里以內；街道各種基礎設施配套齊全，郵電通訊便捷暢通，水、電、公交已納入市區網絡。

近年來，初家街道按照煙臺市萊山區的總體功能劃分和發展定位，以基礎設施建設和三產服務業發展為引領，拉開了初家街道城市化建設的大幕。隨著金貿中心、銀座購物廣場等多座地標式建筑初具形象，海天四季花城、天籟山�；▓@等高檔生活小區相繼興建，鳳凰湖“明碼頭城市生活中心”、瑞士露施抗衰老度假中心等服務業大項目即將開工，一座以金融商務、生態宜居、休閑療養、綜合商業為主要特色的新的中心城區正在這里崛起。

初家街道辦事處衷心感謝各界朋友的支持與幫助，并熱忱歡迎您前來投資興業，攜手共創美好明天！

聯系電話：0535-67106076710901

傳真：0535-6710902

電子郵箱：ytlscjb@126.com

通訊地址：煙臺市萊山區港城東大街1189號

郵政編碼：264003

濱海路街道辦事處位于煙臺市行政中心，總面積26.18平方公里。總人口28182人。轄區內自然自源豐富，地理位置優越，交通條件便利，煙臺市主要交通干線：煙威一級公路貫穿南北，軫八高速公路，軫大公路橫貫東西，距煙臺港、火車站均在10公里內，距飛機場只有5公里。煙臺港年貨物吞吐量1600萬噸，貨輪可通往世界上70多個國家的100多個港口，現開通煙臺與日本、美國、加拿大、韓國、香港、新加坡的定期集裝箱運輸業務。民航開通國內30多條航線。優越的地理位置和便利的交通為綜合開發利用土地資源、發展農業提供了必要的基礎和條件。

　�。ㄒ唬�、土壤狀況

　　項目區地處濱海緩平地，地勢平坦，平均海拔約10米，土類為潮棕壤，平均土體厚度大于0.6米，PH值6.75，容重1.23克/立方厘米，總空隙度45.9%。0-20厘米層有機質含量1.09%，全氮含量0.08%，堿解氮含量60-80PPM，速效磷含量15-28.4PPM，速效鉀含量55-80PPM，各項養分含量指標均適宜各類蔬菜種植。

　�。ǘ�）、氣候條件

　　項目區屬暖溫帶海洋性氣候。雨量充沛，空氣濕潤，光照充足，四季分明。年平均氣溫11.6ｏC，∑t≥0ｏC為4400ｏC，相對濕度71%；年平均日照時數2643小時，年平均光照率60%，總輻射量123 .8千卡/平方厘米，生長季節（3-11月）有效輻射量51.6 千卡/平方厘米；年平均無霜期246. 5天，年平均降雨量763.6毫米，相對濕度為64%。

　　（三）、大氣環境

　　項目區內經上級主管部門測試大氣質量符合中國無公害農產品大氣質量標準：日平均總懸浮顆粒物≤0.15mg/m3，二氧化硫≤0.05mg/m3，氮氧化物≤0.05mg/m3，每七日平均氟化物≤2微克/平方分米. 日。

　　（四）、生態環境

　　項目區適宜的自然氣候和穩定良好的土壤理化性狀非常適合發展蔬菜種植；項目區周圍無化工、煉油等污染性企業，水質優良，大氣無污染；據植保部門多年觀測，無植物檢疫對象，為發展有機肥蔬菜種植提供了良好的外部環境。項目區水利配套設施完善能排能灌，為農業生產的發展奠定了堅實的基礎。

解甲莊街道辦事處基本情況簡介

萊山區解甲莊街道辦事處地處膠東半島中部，東、南臨牟平區、北接煙臺高新區，西連萊山區萊山街道辦事處、萊山區濱海辦事處，南北長16公里，東西寬4.38公里，總面積70余平方公里，街道辦事處設在東、西解甲莊村之間，距萊山區013公里，距市08公里，交通便利，北鄰煙威高速路、五區連接路、煙石公路、濱海路，距煙臺港、火車站、飛機場均在20公里以內。

解甲莊街道下轄21個行政村，24個支部，全街道耕地面積35424畝，園地8935畝，林地30771畝，人均耕地1.076畝，農戶7130戶，人口32911人。作為萊山區母親河的辛安河貫穿街道南北，是旅游觀光的勝地。

解甲街道南部地區主要發展以玉米、小麥等為主的傳統農業，以大櫻桃、蘋果、“特小鳳”西瓜、無公害蔬菜為代表的果蔬種植業以及以牛、羊、雞養殖為代表畜牧養殖業。北部區域主要發展以機械加工鑄造為主的工業。街道駐地主要發展以餐飲、商貿為代表的三產服務業。

街道南部山區風光秀麗、景色宜人，辛安河橫貫南北、神話傳說較多，人口又相對集中，僅街道駐地周邊就有常住人口7000多人，再加上周邊中國農業大學、商務學院等高校院所林立，與高新區工業園區和萊山區工業園區相接，流動人口較多，具有較高的人流、物流，為我街道下一步的經濟發展提供了良好的條件。

聯系解甲莊街道辦事處電話：6752001

傳真電話：6752087

萊山街道位于煙臺市萊山區（萊山區為煙臺市行政中心區）南部，距區010公里，是煙臺市近郊區，總面積52平方公里，擁有行政村23個，人口2.8萬。境內交通四通八達，萊山機場就座落于境內，距街道駐地僅0.5公里；軫八高速公路、煙青一級公路、煙青鐵路、煙濟鐵路穿境而過，距煙臺港僅10公里。川流不息的外夾河縱貫街道轄區，水源充足，土地肥沃，電力充沛，通訊發達，地理位置可謂得天獨厚。煙臺市規劃用3至5年的時間，在北部沿海開發長約200公里的沿海經濟產業帶，萊山街道已納入該經濟帶的規劃范圍之內，由此又面臨著新的發展機遇。

二、思路：

近幾年，為加快城市化步伐，進一步優化經濟結構，推動當地經濟又好又快發展，萊山街道創造性的提出了“一體兩翼”的發展思路，即以辦事處駐地為主體，以萊山生態休閑旅游區和煙臺國際物流園區為兩翼，按照“高起點規劃、高質量招商、高標準建設”的原則，發展現代服務業，建設具有鮮明生態旅游特色的城郊型新型街道城區。

三、特色：

一是提升發展行政中心區。以辦事處駐地為中心，沿煙乳線兩側，集中拓展商貿流通業規模，加快集中居住和文化、衛生、醫療、教育等公共服務體系建設�；钴S商貿交易，繁榮商貿經濟，完善基礎設施，打造城鎮化水平高度發達的省內標準示范街道，鞏固街道的金融、商貿、文化、行政中心地位。

二是規劃建設萊山生態休閑旅游區。萊山街道生態休閑旅游長廊位于新建的萊院路兩側，南北總長7公里，東西寬度平均3公里，總面積22.8平方公里。該項目以自然生態環境為載體，生態旅游為主題，主要規劃建設東麓溪谷、生態綠谷、祥山樂谷、山南幽谷、蔚藍水岸、左岸田園和普羅旺斯小鎮七大主題鮮明、環境優美、設施完善的功能區域，發展成為新形式復合式生態休閑度假旅游區。目前，項目區內濠景國際觀光酒店項目、伴山國際旅游度假區已簽訂入駐協議。規劃總占地面積1100畝，投資16億元，包含了綠地公園、馬術俱樂部、葡萄酒堡、世界風味美食街，產權式酒店等主題。

三是加快推進國際物流園區。煙臺國際物流園位于煙臺萊山國際機場西側，夾河東側，北起空港路，南至林門線地段，規劃建設煙臺國際物流園區。該項目占地3000畝，建筑面積42萬平方米，總投資20億元，是集辦公、金融、信息、倉儲、加工、配送等多功能于一體的大型現代物流園區。該項目控制性規劃已通過市項審會，項目立項已獲得市發改委批復。目前，已完成項目詳細規劃和基礎設施規劃設計，203畝土地指標已獲得省0批復，正在辦理掛牌前期手續，并對園區建設施工制定出了詳細實施方案，正在籌備開工前的各項工作。

四、前景：

萊山街道生態休閑旅游長廊項目基地預計5年內建成，投入運營后，年接待能力為300萬人，實現營業收入30億元。

煙臺國際物流園項目建成后，可容納國內外知名物流企業60多個，每年可增加地方稅收2億元，增加地方財政收入1.6億元。

五、目標

萊山街道堅持“服務至上，互惠互利”的原則，對有意到街道投資創業的客商給予一定的優惠政策。街道環境優美，服務優質，民風淳樸，熱誠好客，是適于創業的理想場所。萊山街道人民竭誠歡迎國內外各界朋友光臨洽談貿易合資合作，互惠、互利，共赴前程。

院格莊街道簡介

院格莊街道于2009年6月經煙臺市人民0批準成立。總面積71.6平方公里，轄16個行政村，2.1萬人口。位于萊山區南部，北與萊山街道接壤，西隔夾河與福山區相望，東與牟平區高陵鎮接壤，南連牟平區觀水鎮。有省級公路（煙乳線）橫貫東西。區域內地形以低山、丘陵為主。轄區內共有耕地36751畝，土壤多為沙壤。山巒面積1.5萬畝，山體植被茂密，森林植被覆蓋率達80%以上。目前轄區內有衛生院1處；建成希望衛生室2處；敬老院1處；九年一貫制中學1所，教職員工112人，在校學生820人。轄區內共有大小企業38個，其中外資企業5個，內資企業33個，規模以上企業4個。2008年，完成國內生產總值8000萬元，工業增加值2000萬元，財政收入170萬元。

院格莊街道一直以來以玉米、小麥、花生種植為主，經濟作物主要是蘋果、葡萄、大櫻桃，由于其特殊的水質和地理狀況，這里的蘋果甘甜、葡萄多汁、櫻桃紅潤，暢銷全國各地。工業以無污染的小型加工業為主，使這里依舊山清水秀、空氣清新。遠近聞名的院格莊溫泉是距煙臺市中心區最近的一處溫泉，水量充足，水質良好，具有極高的醫療價值，再加上保護良好的生態環境，開發前景極為廣闊。

區劃調整后，我們在分析街道現狀后，及時調整了發展思路。立足現有的生態資源優勢，大力發展溫泉度假休閑旅游區，依托便利的交通來帶動街道經濟的大發展。為此，街道按照“一點兩線”的思路來搞好總體規劃，構筑小城鎮建設和經濟社會發展新框架。一點，就是在院格莊村選址規劃建設行政中心，帶動城鎮規模的膨脹發展。兩線，一是在西北部區域，以煙乳線為主線，建設溫泉為主題的旅游度假、休閑療養組團，營造濃厚的溫泉文化氛圍。二是在北部區域，以新規劃建設的萊院路為主線，對兩側進行規劃控制，為萊山區的長遠發展預留空間。同時全力配合區里做好萊院路的修建工程，打通院格莊街道南北通道，形成南北、東西主干道縱橫的路網格局。爭取三年時間形成比較完善的路網框架。加快調整產業結構，提高整體經濟實力，充分利用資源優勢，大力發展現代高效農業。抓住萊院路建設的有利時機，規劃建設工業小區，將現有工業企業聚集到小區，提高土地利用率；同時，抓住市內企業外遷的機遇，大力招商引資，積極吸納那些附加值高、對地方貢獻大、占地少、無污染、吸納農村勞動力多的中小企業前來落戶。

目前街道工委、辦事處已經確定了以一站、一村、一路、“一泉、一河、一山“六個一”建設為重點，打造小城鎮建設、溫泉度假和現代農業生態旅游“三大板塊”。今后，我們將緊緊圍繞“打造文明富庶院格莊”這個目標，致力于“一年打基礎，三年出形象，五年大變樣”的戰略定位，解放思想，開拓進取，推動全街道經濟社會科學發展、和諧發展、又好又快發展，將院格莊打造成煙臺市的后花園。